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Objektdaten

Sonnige Maisonette-Wohnung im Woogtal

Kennung 5320
ObjektartMaisonettewohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 114 m²
Anzahl Balkone/Terrassen2
Energieausweis liegt vorVorhanden
Verfügbar ab01.05.2021
Zustandmodernisiert
Bezugstermin01.05.2021
Stellplatzmiete0,00 €
Kellerflächeca. 5 m²
Balkon/Terrasseja
Gäste-WCja
StellplatztypGarage
Einbaukücheja
Nebenkosten350,00 €
Balkon/Terrasse Flächeca. 16 m²
Garagenmiete0,00 €
Garagenanzahl1
Etagenzahl2
Kaution3.750,00 €
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Letzte Modernisierung2021
HaustiereNein
Baujahr1989
Etage1
Lage61462 Königstein i. Ts.
Miete zzgl. NK1.250,00 €

Objektbeschreibung

Diese Maissonette-Traumwohnung wird Ihnen gefallen.
Ein großzügiger und offener Schnitt überzeugt ebenso wie die hochwertige Ausstattung der Wohnung, welche sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses (5 Parteien) befindet.

Durch den Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Kamin inklusive angrenzender offener und hochwertiger Wohnküche.
Über die bodentiefen Fenster im Wohnbereich haben Sie Zugang zu einem großen Südbalkon mit Markise und einem Ausblick ins Grüne.
Getrennt durch eine Glasschiebetüre befindet sich auf dieser Etage zudem ein weiteres helles Zimmer, welches z.B. als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann sowie ein helles Gästebad mit WC und Dusche.

Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die untere Etage, welche zum Schlafbereich sowie zum großzügigen Tageslichtbad mit Badewanne und großer begehbarer Dusche führt. Auch hier befinden sich bodentiefe Fenster mit Zugang zum weiteren Südbalkon.

Die 3-Zimmer-Wohnung wurde 2014 umfangreich hochwertig saniert. Des Weiteren wurden Ende 2020 neue 3-fach verglaste Fenster sowie elektrische Rollläden eingebaut.

Ausstattung

* Offener Wohn/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon
* Kamin
* Landhausdielen in allen Wohnräumen
* Moderne Einbauküche mit Miele-Geräten
* 2 moderne Bäder mit Duschen und Wanne
* 2 großzügige Balkone mit Südausrichtung und Markise
* Sicherheitseingangstür
* Neue weiße Fenster mit elektrischen Rolläden von 2021
* Tiefgaragenstellplatz
* Keller und Fahrradabstellplatz

Lage

Königstein ist ein beliebter, heilklimatischer Luftkurort nahe der Bankenmetropole Frankfurt am Main, der durch seine gehobene Lage ebenso überzeugt wie durch eine hervorragende Verkehrsanbindung in alle Himmelsrichtungen.

Die Innenstadt von Königstein mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Apotheken, Ärztezentrum, einem Krankenhaus und zahlreichen Restaurants und Cafés liegt unterhalb einer der größten und schönsten Burgruinen Deutschlands.
Königstein ist sowohl ein beliebter Kur- als auch Wohnort mit einem vielfältigen kulturellen Veranstaltungsangebot für alle Altersgruppen, schön angelegten Parkanlagen und unzähligen Freizeitmöglichkeiten.

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Lage des Naturschutzgebietes Woogtal und bietet viele Freizeitmöglichkeiten.
Der Kurpark, die Stadtmitte und der Bahnhof sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Die Wohnung ist ideal für 2 Personen.

Energieangaben

0
200
>400


155
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert155 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Ausweis gültig bis25.04.2028
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1989


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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