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Objektdaten

Klassischer Winkelbungalow (Grundsaniert) in Villenlage

Kennung 5349
ObjektartHäuser
Zimmer6
Wohnflächeca. 264 m²
Balkon/Terrasse Flächeca. 30 m²
Nutzflächeca. 50 m²
Kellerflächeca. 30 m²
Einbaukücheja
Gäste-WCja
StellplatztypGarage
Anzahl Balkone/Terrassen3
Befeuerung/EnergieträgerGas
Anzahl Wohnschlafzimmer1
Letzte Modernisierung2016
Bezugstermin01.07.2018
Baujahr1970
Nebenkosten350,00 €
HeizungsartZentralheizung
Anzahl Badezimmer3
Stellplatzanzahl3
Garagenanzahl2
Kaution12.600,00 €
Grundstücksflächeca. 1.100 m²
Lage61462 Königstein im Taunus
Miete zzgl. NK4.200,00 €

Objektbeschreibung

Klassischer Winkelbungalow in bester Wohnlage. Das Anwesen wurde grundsaniert und hat eine exklusive Ausstattung erhalten.
Im Erdgeschoss befinden sich der repräsentative Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur großen, überdachten Terrasse.
Die neue, hochwertig ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Die Ausstattung enthält u.a. die Kochinsel mit großem Induktion Ceranfeld, Backofen, Dampfgargerät und einen Weinkühlschrank. Der Fußboden ist mit Eichenparkett ausgelegt. Die Frühstücksterrasse ist direkt von der Küche erreichbar. Weiterhin befinden sich hier 2 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und das große Bad.
Im Gartengeschoss stehen 3 Zimmer, 2 Bäder und die Sauna zur Verfügung.
Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet. Die Doppelgarage ist im Haus integriert.
Weitere Kfz.-Stellplätze sind vorhanden.

Das Grundstück hat ca. 1.100 m², ist angelegt und hat alten Baumbestand.

Ausstattung

Das Haus wurde grundsaniert und ist somit als neuwertig eingestuft.
Hier einige Ausstattungsdetails: Exklusive Einbauküche mit Ausgang zur Terrasse.
Parkettfußböden -Eiche- in allen Zimmern. Im Gartengeschoss ist überwiegend eine Fußbodenheizung. 3 neue Bäder mit Travertin und Sauna-/Wellnessbereich. Moderne Haustechnik mit Gas-Brennwert-Heizung und Solar. Neue isolierverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden. Eine Alarmanlage ist ebenfalls vorhanden. Die Haustechnik wurde erneuert. Doppelgarage und ausreichend Kfz.-Stellplätze auf dem Grundstück, welches eine elektrische Hof- und Garagenzufahrt hat.

Das Anwesen ist repräsentativ und hat eine moderne und variable Aufteilung.

Lage

Königstein liegt nur 20 km entfernt von der Bankenmetropole Frankfurt am Main und ist ein staatlich anerkannter heilklimatischer Kurort mit sechs Kliniken, Ärzten verschiedener Fachrichtungen und zwei Ärztezentren. Durch die hervorragende Infrastruktur gehört Königstein im Taunus zu den besten Wohnorten im Taunus und Rhein-Main-Gebiet.

Königstein ist für seine hervorragenden Schulen und Kindergärten bekannt.

Königstein bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten rund um den idyllischen Altstadtkern. Es stehen Restaurants und Cafés sowie Hotels aller Kategorien von einfach bis luxuriös zur Verfügung.

Energieangaben

B


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert23.69 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseB
Ausweis gültig bis03.05.2025
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1970


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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