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Objektdaten

Große Wohnung mit Gartennutzung am Naturschutzgebiet

Kennung 5407
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer4
Wohnflächeca. 125 m²
StellplatztypAussenstellplatz
Stellplatzanzahl2
Balkon/Terrasseja
Zustandmodernisiert
Anzahl Balkone/Terrassen1
Etage1
Einbaukücheja
Letzte Modernisierung2010
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Wohngeld390,00 €
Barrierefreinein
Gäste-WCja
Personenaufzugnein
Kellerflächeca. 10 m²
Baujahr1968
Balkon/Terrasse Flächeca. 10 m²
HeizungsartÖl-Heizung
Etagenzahl3
Garten/-mitbenutzungja
Lage61462 Königstein
Kaufpreis470.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die schöne und helle Wohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage direkt am Naturschutzgebiet Bangert.
Vom großzügigen Wohn-/Esszimmer mit Kamin gelangt man auf die Terrasse mit traumhaftem und unverbaubarem Blick ins Grüne.
Vom geräumigen Eingangsbereich mit Gäste-WC geht man in den separaten Schlaftrakt mit Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer und dem Tageslichtbad.
Die Küche mit weißer Einbauküche bietet Platz für eine kleine Essecke.

In der Wohnung befindet sich Parkett und Teppichboden. In einigen Zimmern sind Einbauschränke, die viel Stauraum bieten.

Im Keller gibt es einen Abstell- und einen Trockenraum.
Zur Wohnung gehören 2 PKW- Außenstellpätze.

Die Wohnung wird aktuell als 3-Zimmer-Wohnung genutzt und kann wieder problemlos zu einer 4-Zimmer-Wohnung umgebaut werden.

Ausstattung

- Großes Wohnzimmer mit Kamin
- Küche mit weißer Einbauküche
- Weißes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und zwei Waschbecken
- Separates Gäste-WC
- Großzügiger Eingangsbereich
- teilweise Parkettboden
- große Sonnenterrasse mit traumhaftem Blick ins Grüne
- wunderschön angelegter Garten mit kleinem Teich

Lage

In der Nähe von Woogtal und Kurpark.
Wenige Minuten zur Stadtmitte, zu Geschäften, Restaurants und Naherholungsgebieten.

Nur 20 km entfernt von der Bankenmetropole Frankfurt am Main, liegt der staatlich anerkannte heilklimatische Kurort mit fünf Kliniken, Ärztezentren und einem Krankenhaus. Königstein im Taunus, einer der bevorzugten Wohnorte im Rhein-Main-Gebiet.

Königstein bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten mit Restaurants, Cafés, Hotels aller Kategorien, Parkanlagen und Freizeitmöglichkeiten.

Die staatlichen und privaten Schulen zählen zu den Besten im Rhein-Main-Gebiet.

Sie erreichen in wenigen Minuten zu Fuß die Stadtmitte und die Parks.

Energieangaben

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200
>400


171
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert171 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis15.04.2018
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1968


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Fällig und zahlbar mit Abschluss der Kaufvertrages durch den Käufer.
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