Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Sonnige Hofreite in Hofheim-Marxheim

Kennung 5408
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer7
Wohnflächeca. 140 m²
Stellplatzanzahl3
StellplatztypAussenstellplatz
Alt-/NeubauAltbau
Grundstücksflächeca. 419 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartOfenheizung
Anzahl Wohnschlafzimmer2
Baujahr1810
Vermietetja
Einbauküchenein
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkone/Terrassen2
Garagenanzahl1
Balkon/Terrasse Flächeca. 10 m²
Kellerflächeca. 30 m²
Lage65719 Hofheim
Kaufpreis260.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die alte Hofreite wurde 1810 erstellt und steht im alten Ortskern von Hofheim-Marxheim.

Im Wohnhaus sind 2 Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss vorhanden.

Das Nebengebäude/Scheune grenzt direkt an das Wohnhaus an.

Die Gebäude sind alle zu sanieren.

Das Grundstück hat eine Größe von 419 m². Ein großes Sonnengrundstück liegt direkt vor den Gebäuden.

Es besteht für dieses Anwesen ein Nießbrauchrecht auf Lebenszeit.

Ausstattung

Das Anwesen ist zu sanieren.

Das Wohngebäude hat 2 Einheiten mit je ca. 70 m² und einen Balkon im Obergeschoss.

Das Nebengebäude/Scheune bietet viel Nutzfläche.

Das Grundstück ist sonnig und hat eine schöne Rasenfläche.

Lage

Marxheim, erstmals 1191 urkundlich erwähnt, ist ein Stadtteil von Hofheim am Taunus und liegt am Südrand des Vordertaunus, der hier in das flache Taunusvorland übergeht.

1938 wurde Marxheim nach Hofheim eingemeindet. Damit ist Marxheim der älteste Stadtteil der heutigen Kreisstadt des Main-Taunus-Kreises.

Hofheim wartet mit einem facettenreichen kulturellen Leben auf, das für die Region bedeutsam ist: Theater, Kabarett, Kleinkunst, Kindertheater, Multivisionsshows und Konzerte in der Stadthalle. Darüber hinaus gibt es ein lebendiges, vielfältiges Angebot der sehr engagierten 70 Kunst- und Kulturvereine. Viele gute und schöne Cafés, Restaurants und Hotels warten auf Sie.

Es gibt 2 Grund-, 1 Gesamt- und 1 Montessorischule, sowie 2 Förder-/Sonderschulen.

2 Krankenhäuser und 1 Tierklinik.

Bebaubarkeit

Einen rechtsgültigen Bebauungsplan gibt es für diese Straße nicht.

Maßgebend ist § 34 Baugesetzbuch.

Sonstiges

Es besteht für dieses Wohnhaus mit Grundstück ein Nießbrauchrecht auf Lebenszeit.

Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Energieangaben

0
200
>400


449.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert449.9 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Ausweis gültig bis20.02.2028
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1810


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Terrassenwohnung
  5 Zimmer - ca. 165 m²
  61462 Königstein
  Kaufpreis 595.000,00 €
  Etagenwohnung
  3 Zimmer - ca. 100,90 m²
  65779 Kelkheim
  Miete zzgl. NK 900,00 €

  Terrassenwohnung
  4 Zimmer - ca. 123 m²
  61462 Königstein
  Kaufpreis 395.000,00 €
  Terrassenwohnung
  3.5 Zimmer - ca. 123 m²
  61462 Königstein
  Kaufpreis 395.000,00 €

  Einfamilienhaus
  7 Zimmer - ca. 200 m²
  65779 Kelkheim
  Miete zzgl. NK 1.800,00 €
  Häuser
  8 Zimmer - ca. 220 m²
  61476 Kronberg
  Miete zzgl. NK 4.400,00 €

  Einfamilienhaus
  5 Zimmer - ca. 160 m²
  61462 Königstein
  Kaufpreis 665.000,00 €
  Häuser
  6 Zimmer - ca. 264 m²
  61462 Königstein im Taunus
  Miete zzgl. NK 4.200,00 €



Provisionshinweis: Fällig und zahlbar mit Abschluss der Kaufvertrages durch den Käufer.
TOP