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Objektdaten

Großes Family-House in Bestlage

Kennung 5437
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer7
Wohnflächeca. 200 m²
Grundstücksflächeca. 400 m²
Nutzflächeca. 50 m²
Anzahl Badezimmer2
Gäste-WCja
Anzahl Balkone/Terrassen2
Zustandmodernisiert
Letzte Modernisierung2018
Dachausbauja
Einbaukücheja
Baujahr1980
Kellerflächeca. 50 m²
HeizungsartÖl-Heizung
Kaution5.400,00 €
Nebenkosten180,00 €
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Bezugsterminnach Vereinbarung
Anzahl Wohnschlafzimmer2
Garagenanzahl1
Stellplatzanzahl2
Anzahl separater WCs4
Lage65779 Kelkheim
Miete zzgl. NK1.800,00 €

Objektbeschreibung

Top modernisiertes und freistehendes Wohnhaus in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Fischbach.

Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohnbereich mit Essdiele und Ausgang zur großen Terrasse. 3 Schlafzimmer mit neu verlegtem Eichenparkett und komplett neuem Bad mit Wanne und Dusche.
Die Einbauküche hat eine Kühl-/Gefrierkombination, eine Spülmaschine, einen E-Herd mit Ceranfeld und diverse Einbauschränke. Ein Abstellraum steht im Erdgeschoss ebenso zur Verfügung.

Das ausgebaute Dachgeschoss hat 2 große Studios, einen großen Balkon und das komplett neue Duschbad. Vom Dachbalkon haben Sie einen schönen Taunusblick.

Das Gartengeschoss hat 2 Hobbyräume, ein Duschbad/WC und die Keller-/Heizungsräume.

Der Garten hat diverse Obstbäume. Eine Garage ist vorhanden.

Ausstattung

+Neue Bäder im Erd- und Dachgeschoss.
+Neuer Eichenparkettboden in den Schlafzimmern im Erdgeschoss.
+ Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse mit großer Sonnenmarkise.
+ Einbauküche mit Markengeräten.
+ Kunststoffrollläden in allen Geschossen.
+ 3 Bäder und separates Gäste-WC.
+Große Hobbyräume mit Ausgang in den Garten.
+Neue Ölheizung 2011.
+Garage und Kfz.-Stellplatz.
+Sonniges Grundstück mit Blick.

Lage

Kelkheim-Fischbach ist ein bevorzugter Wohnort und liegt im Tal des namensgebenden Baches und am Fuße der Taunusberge Fischbacher Kopf, Staufen und Rossert. Schnell erreichen Sie beliebte Ausflugsziele wie z. B. Rettershof, Gimbacher Hof und Großer Mannstein.
Trotz der idyllischen und naturnahen Lage ist Fischbach vor allem ein Wohnvorort der Stadtregion Frankfurt. Mit drei Buslinien gelangen Sie in die Umgebung, vor allem aber zum Bahnhof in Kelkheim.

Die Stadt Kelkheim liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet und bietet viele Einkaufsmöglichkeiten.
Mehrere Kindergärten, Grund- und Gesamtschulen sowie Gymnasien sind in Kelkheim und den Stadtteilen vorhanden.

Verkehrstechnisch ist die Stadt sehr gut angebunden. In wenigen Minuten erreicht man die Autobahnen, keine 30 Minuten sind es bis Frankfurt-Hauptbahnhof.



Energieangaben

0
200
>400


199.1
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert199.1 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Ausweis gültig bis27.08.2028
Baujahr1980
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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