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Objektdaten

Denkmalgeschütztes Haus in der Stadtmitte

Kennung 5438
ObjektartGewerbefläche
Zimmer4
Wohnflächeca. 110 m²
Gesamtflächeca. 130 m²
Kellerflächeca. 40 m²
Denkmalschutzobjektja
Grundstücksflächeca. 130 m²
Bezugsterminnach Vereinbarung
Fahrzeit Flughafen30
Fahrtzeit BAB15
Fußweg Öffentl. Verkehr3
Alt-/NeubauAltbau
Energieausweis liegt vorNicht benötigt
Lage61462 Königstein
Preisauf Anfrage
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Haus ist eines der ältesten Gebäude in der Stadtmitte von Königstein.

Eine komplette Sanierung muss durchgeführt werden.

Hier wird das Denkmalschutzamt entsprechende Vorgaben geben.

Ausstattung

Der Zustand ist auf den Innenbildern zu erkennen.
Die Raumhöhen liegen teilweise unter 2 Meter.

Lage

Das Haus liegt im Herzen der idyllischen Altstadt von Königstein, direkt an der Fußgängerzone mit diversen Geschäften, Restaurants, Cafés, Arztpraxen, etc.
In wenigen Fußminuten sind Sie im Kurgarten, der zum Verweilen und Spazieren gehen einlädt. Das Naherholungsgebiet Woogtal mit dem Burghain, dem idyllischen Freibad und schönen Wanderwegen ist ebenfalls schnell zu erreichen.

Die Schulstadt bietet viele Kindergärten und Grundschulen. Die staatlichen und privaten weiterführenden Schulen zählen zu den Besten im Taunus und im Rhein-Main-Gebiet.

Mit fünf Kliniken, Ärztezentren und einem Krankenhaus ist auch die medizinische Versorgung in Königstein einwandfrei.

Kulturell gibt es ein großes Angebot von klassisch bis künstlerisch: Jazzkonzerte, Fest „Kinder im Park“, Stadtfest, Oktoberfest, Burgfest, Ritterturnier, Antiquitäten- und Kunstgewerbemärkte und der Königsteiner Weihnachtsmarkt sind nur einige Beispiele der gebotenen kulturellen Vielfalt.


Bebaubarkeit

Die nicht denkmalgeschützten Anbauten müssen entfernt werden.

Die geschätzten Kosten für die komplette Sanierung belaufen sich auf ca. 1 Million Euro.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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