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Objektdaten

Modernisiert und mit Fernblick

Kennung 5440
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 100,90 m²
Zustandsaniert
Bezugsterminsofort
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung
Anzahl Balkone/Terrassen1
Personenaufzugja
Garagenanzahl1
StellplatztypGarage
Einbauküchenein
Gäste-WCja
Balkon/Terrasseja
Etage4
Garagenmiete50,00 €
Baujahr1971
Etagenzahl4
Balkon/Terrasse Flächeca. 4 m²
Kellerflächeca. 6 m²
Nebenkosten170,00 €
Energieausweis liegt vorVorhanden
Kaution2.850,00 €
Lage65779 Kelkheim
Miete zzgl. NK900,00 €

Objektbeschreibung

Komfortable und helle Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in guter Wohnlage.
Die Wohnung wurde saniert und hat Laminatfußboden. Das moderne Bad und das separate Gäste-WC sind erneuert. Die Türen wurden weiß lackiert. Die Fenster sind isolierverglast und haben Rollläden zur Verdunklung. Sie genießen vom großen Balkon einen schönen Panoramablick in das Rhein-Main-Gebiet.

Der helle Wohn-/Essbereich hat direkten Ausgang zum großen Balkon. Die Wohnung wird aktuell als 3 Zimmer-Wohnung genutzt. Ein 4. Zimmer kann ohne großen Aufwand abgeteilt werden. Siehe Grundriss.

Die gute und zentrale Wohnlage bietet Verkehrsverbindungen in alle Richtungen.

Ausstattung

- Sanierte und variable Wohnung im 4. Obergeschoss
- Wohnzimmer mit Ausgang auf den großen Balkon
- Balkon mit Fernblick und Abstellbereich
- Neues Duschbad mit ebenerdigen Zugang
- Separates, neues Gäste-WC
- Laminatfußböden in allen Räumen
- Weiße Türen und Fenster-Rollläden
- Gas-Etagenheizung mit Warmwasser
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Personenaufzug - modernisiert
- Keller
- Fahrradkeller
- Garage

Lage

Die Stadt Kelkheim ist eingebettet in die sanfte und malerische Hügellandschaft am Südhang des Taunus, mit den Vorzügen des Klimas. Trotzdem durch alle modernen Verkehrsmittel an die Metropolen Frankfurt, Wiesbaden und Mainz angebunden.

Wohnen, wo andere Urlaub machen. Auf kurzen Wegen erreicht man schöne Ausflugsziele inmitten der Natur, sei es der Rettershof, der Gimbacher Hof oder der Atzelberg.

Kelkheim bietet ein pulsierendes urbanes Leben mit vielen Freizeiteinrichtungen und gehobener Kultur. An vielen Stellen vermitteln dennoch Fachwerk und viel Grün Idylle und Geborgenheit.

Energieangaben

0
200
>400


83.2
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert83.2 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Ausweis gültig bis20.09.2018
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1971


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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