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Objektdaten

Modernisierte 3 Zi.-Wohnung mit Balkon

Kennung 5462
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 61 m²
Letzte Modernisierung2012
Balkon/Terrassenein
Befeuerung/EnergieträgerGas
Einbauküchenein
Nettokaltmiete690.00
Baujahr1959
Nebenkosten160,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen1
Alt-/NeubauAltbau
Kellerflächeca. 3 m²
Zustandmodernisiert
HeizungsartZentralheizung
Personenaufzugnein
Energieausweis liegt vorVorhanden
Bezugstermin01.04.2019
Etagenzahl4
Kaution2.070,00 €
Lage61462 Königstein
Miete zzgl. NK690,00 €

Objektbeschreibung

Diese kleine und komfortable 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines energetisch sanierten Mehrfamilienhauses in der Stadtmitte. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Talblick. Das weiße Tageslichtbad hat eine Badewanne. In den gesamten Wohnräumen ist ein neuer Fußbodenbelag in Holzdekor verlegt worden. Die Fußböden im Flur, in der Küche und im Bad sind gefliest.

Zentrale und bevorzugte Stadtlage. In wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof, das Woogtal und die Stadtmitte.
Gute Verkehrsanbindungen und kurze Anfahrt zu den Schnellstraßen und Autobahnen.

Ausstattung

Helle und freundliche Wohnraumaufteilung.
2 Schlafzimmer.
Weißes Wannenbad mit Tageslichtfenster.
Die Wohnung wurde renoviert.
Balkon mit schönem Blick.

Lage

Zentrale und bevorzugte Stadtlage. Wenige Minuten zu den Nahververkehrsmitteln, Bahnhof, Schnellstraßen und das Woogtal mit Sportmöglichkeiten.

Nur 20 km entfernt von der Bankenmetropole Frankfurt am Main, liegt der staatlich anerkannte heilklimatischer Kurort mit fünf Kliniken, Ärztezentren und einem Krankenhaus. Königstein im Taunus, einer der bevorzugten Wohnorte im Rhein-Main-Gebiet.

Königstein bietet ein vielfältiges Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Restaurants, Cafes, Hotels aller Kategorien, Parkanlagen und Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges

Das Mehrfamilienhaus wurde 2012 energetisch saniert.

Ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit langjährigen Mietern bietet ein ruhiges und komfortables Wohnen.

Energieangaben

0
200
>400


165
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert165 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis05.09.2018
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1959


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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