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Objektdaten

Top Lage in Falkenstein

Kennung 5469
ObjektartZweifamilienhaus
Zimmer9
Wohnflächeca. 290 m²
StellplatztypGarage
Einliegerwohnungja
Grundstücksflächeca. 1.013 m²
Vermietetnein
Alt-/NeubauAltbau
Einbauküchenein
DachausbauAusgebaut
Anzahl Badezimmer3
Garagenanzahl2
Baujahr1979
Stellplatzanzahl2
Balkon/Terrasse Flächeca. 30 m²
Kellerflächeca. 36 m²
Anzahl Wohnschlafzimmer3
Gäste-WCja
Befeuerung/EnergieträgerGas
Anzahl Balkone/Terrassen3
HeizungsartZentralheizung
Lage61462 Königstein
Kaufpreis1.280.000,00 €
Provision für Käufer 1)5950,0 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese ruhige und direkt am Wald gelegene reine Wohnlage wird Sie begeistern.

Vom Obergeschoss haben Sie einen schönen Fernblick auf die Burgruine Königstein.

Das Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung ist sehr variabel und komplett zu sanieren.

Villenlage in ruhiger Anliegerstraße, daher keine Spaziergänger und keine Durchgangsverkehr.

Das Naherholungsgebiet mit dem Reichenbachtal, Fuchstanz und dem Altkönig ist ideal für Outdoor Aktivitäten.

Ausstattung

* Komplett zu sanieren.
* Massive Bauweise.
* 2-3 Wohnungen.
* Doppelgarage mit Zugang zum Haus.
* Direkt am Staatsforst gelegen.
* Ruhige Anliegerstraße.
* Kein Durchgangsverkehr bzw. Spaziergänger.

Lage

Königstein liegt nur 20 km entfernt von der Bankenmetropole Frankfurt am Main und ist ein staatlich anerkannter heilklimatischer Kurort mit sechs Kliniken, Ärzten verschiedener Fachrichtungen und zwei Ärztezentren. Durch die hervorragende Infrastruktur gehört Königstein im Taunus zu den bevorzugten Wohnorten im Taunus und Rhein-Main-Gebiet.

Königstein ist für seine guten Schulen und Kindergärten bekannt.

Königstein bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten rund um den idyllischen Altstadtkern. Es stehen Restaurants und Cafés sowie Hotels aller Kategorien von einfach bis luxuriös zur Verfügung.

Energieangaben

0
200
>400


238.7
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert238.7 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis24.06.2030
Baujahr1979
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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