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Objektdaten

Terrassenhaus mit Garten und Burgblick

Kennung 5487
ObjektartTerrassenwohnung
Zimmer5
Wohnflächeca. 144 m²
Etagenzahl3
Personenaufzugnein
HeizungsartEtagenheizung
StellplatztypGarage
Befeuerung/EnergieträgerGas
Etage1
Einbaukücheja
Energieausweis liegt vorVorhanden
BezugsterminNach Vereinbarung
Vermietetnein
Balkon/Terrasseja
Kellerflächeca. 30 m²
Anzahl Balkone/Terrassen1
Zustandgepflegt
Letzte Modernisierung2016
Gäste-WCja
Barrierefreija
Wohngeld531,00 €
Garagenanzahl1
Baujahr1970
Lage61462 Königstein
Kaufpreis550.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses Haus im Haus ist eine ganz besondere Immobilie. Die Wohnraumaufteilung mit bis zu 5 Zimmern bietet viele Freiheiten und viele Möglichkeiten.

Sie wohnen auf einer Ebene und fühlen sich wie in einem Bungalow mit schönen Garten und Blick auf die Königsteiner Burg.

Das Wohnzimmer hat einen direkten Ausgang zur ca. 48 m² großen Terrasse und Garten. Die Wohn/Essdiele mit ca. 27 m² Wfl. bietet Platz für einen großen Esstisch und diverse Möbelstücke.

Es stehen bis zu 4 weitere Zimmer/Schlafräume zur Verfügung.
Die 2 Bäder sind zu erneuern.

Das wohnen spielt sich auf einer Ebene ab. Auch der 30 m² große Kellerraum ist direkt von der Wohnung zu begehen.

Der Garten bietet viel Platz zum spielen und relaxen - ideal für Kinder.
Er hat eine ebene Fläche mit Rasen und einer kompletten Einfriedung.

Das Woogtal, die Stadtmitte und der Bahnhof sind schnell erreichbar.

Mit dem Auto erreichen sie die Bundesstraßen/Autobahnen sowie das Rhein-Main-Gebiet mit Flughafen in kürzester Zeit.

Ausstattung

* separater Hauseingang mit Sicherheitseingangstür
* Wohnzimmer ca. 30 m²
* Wohn/Essdiele mit ca. 27 m²
* plus 5 Zimmer und 2 Bäder
* Sonnenterrasse mit 2 elektrischen Markisen
* Einbauküche
* Gas-Etagenheizung von 2010
* Kellerraum von ca. 30 m² Nutzfläche

Lage

Nähe Woogtal, Kurpark und Bahnhof. Wenige Minuten zur Stadtmitte und zu den Naherholungsgebieten.

Nur 20 km entfernt von der Bankenmetropole Frankfurt am Main, liegt der heilklimatische Kurort Königstein im Taunus. Er gehört zu den bevorzugten Wohnorten im Rhein-Main-Gebiet.

Königstein - eine lebendige Schulstadt- hat ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Parkanlagen.
Die staatlichen und privaten Schulen zählen zu den Besten im Taunus und im Rhein-Main-Gebiet.




Sonstiges

Die Wohnraumaufteilung mit bis zu 5 Zimmern ist sehr variabel.
Die nutzbare Wohnfläche beträgt ca. 180 m².

Die Außenfassade des Hauses wurde im Jahre 2016 neu angelegt.



Energieangaben

0
200
>400


153.7
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert153.7 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis15.06.2019
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1970


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Fällig und zahlbar mit Abschluss der Kaufvertrages durch den Käufer.
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