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Objektdaten

Komfortabel in zentraler Stadtlage

Kennung 5494
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer4
Wohnflächeca. 115 m²
Etage3
Warmmiete1.600,00 €
HaustiereNein
HeizungsartZentralheizung
Einbaukücheja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Bezugstermin01.03.2020
Personenaufzugja
Kellerflächeca. 6 m²
Balkon/Terrasse Flächeca. 9 m²
Zustandmodernisiert
Balkon/Terrasseja
Nettokaltmiete1250.00
StellplatztypGarage
Baujahr1978
Garagenanzahl1
Etagenzahl4
Befeuerung/EnergieträgerGas
Nebenkosten350,00 €
Kaution3.750,00 €
Garagenmiete90,00 €
Gäste-WCja
Lage61462 Königstein
Miete zzgl. NK1.250,00 €

Objektbeschreibung

Modernisierte und komfortable Wohnung mit einem Wohnzimmer von 27 m² und Ausgang zum 9 m² großen Balkon Markise und Panoramablick und herrlichen Sonnenuntergängen.

Es stehen 3 Schlafzimmer mit 21 m², 17 m² und 13 m² zur Verfügung.

Der geräumige Eingangsbereich hat Platz für einen großen Garderobenschrank.

Helle, weiße Einbauküche mit Spülmaschine, Kühl-/Gefrierschrank, diversen Einbauten und integrierter Waschmaschine. Tageslichtbad mit Wanne und Badschränke. Separates Gäste-WC.

Der Personenaufzug bringt Sie entspannt auf die 3. Wohnetage.

Mehrfamilienhaus in guter Stadtlage. Wenige Minuten zum Bahnhof und in die Stadtmitte. Kreisel neutral.

Ausstattung

* Wannenbad
* Küche mit Waschmaschine
* Laminatfußboden
* Gäste-WC
* neue Fenster
* Rollläden
* Markise
* Keller
* gemeinschaftlicher Trockenraum
* Garage

Lage

In wenigen Minuten gelangt man in die Stadtmitte und zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Naherholungsgebiet Woogtal mit dem Burghain, dem idyllischen Freibad und schönen Wanderwegen ist ebenfalls schnell zu erreichen.

Die Lage vor dem Kreisel erspart Ihnen täglich viel Zeit.

Nur 20 km entfernt von der Bankenmetropole Frankfurt am Main, liegt der heilklimatische Kurort Königstein im Taunus. Er gehört zu den bevorzugten Wohnorten im Rhein-Main-Gebiet.

Königstein hat ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants, Cafés, Hotels aller Kategorien, Parkanlagen und Freizeitmöglichkeiten. Außerdem finden sehr viele kulturelle Veranstaltungen und Feste statt.

Die Schulstadt bietet viele Kindergärten und Grundschulen. Die staatlichen und privaten weiterführenden Schulen zählen zu den Besten im Taunus und im Rhein-Main-Gebiet.

Mit fünf Kliniken, Ärztezentren und einem Krankenhaus ist auch die medizinische Versorgung in Königstein einwandfrei.

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert130.2 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Ausweis gültig bis06.05.2029
Baujahr1978
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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