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Objektdaten

Neubau-Dachstudio mit Stadt- und Taunusblick

Kennung 5513
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 57 m²
Gäste-WCja
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Kaution2.400,00 €
Etage3
Nebenkosten180,00 €
Nettokaltmiete800.00
Barrierefreinein
ZustandErstbezug nach Sanierung
Einbaukücheja
Gartenflächeca. 30 m²
Letzte Modernisierung2020
Energieausweis liegt vorVorhanden
Bezugsterminsofort
Etagenzahl3
Anzahl Balkone/Terrassen1
Balkon/Terrasseja
Personenaufzugnein
Baujahr1936
HeizungsartZentralheizung
Lage61462 Königstein
Miete zzgl. NK800,00 €

Objektbeschreibung

Top Neubau 2 Zimmer-Dachstudio mit 23 m² Panoramaterrasse.

Die Wohnung wurde 2020 komplett saniert und entspricht einem Neubau.

Neue Einbauküche mit Siemens Einbaugeräten.

Tageslichtbad mit großer Dusche, Regenwaldschauer, großer Waschtisch mit Unterschrank und LED Spiegel.

Allgemeine Gartennutzung mit Burgblick.

Bevorzugte Wohnlage. Wenige Minuten zu Fuß zu Bus und Bahn.

Ausstattung

* Panoramaterrasse mit ca. 23 m² Taunusblick.
* Neue weiße Einbauküche mit Siemensgeräten.
* Neues Tageslichtbad mit Regenwalddusche.
* Waschtisch mit Unterschrank.
* Großer LED Spiegel.
* Neuer grau-weißer Bodenbelag.
* Neue, weiße Fenster mit Rollläden.
* Beleuchtung in Küche, Bad und Flur.
* Dachboden mit neuer Wärmedämmung.
* Waschküche.


Allgemeine Gartennutzung mit Burgblick.

Lage

Bevorzugte und ruhige Wohnlage in einer Anliegerstraße.

Alle Geschäfte und Läden zu Fuß erreichbar.

Wenige Minuten zu den Bus- und Bahnverbindungen.

B8 ohne Kreisel erreichbar.

Königstein liegt nur 20 km von der Bankenmetropole Frankfurt am Main entfernt und ist ein staatlich anerkannter heilklimatischer Kurort mit sechs Kliniken, Ärzten verschiedener Fachrichtungen und zwei Ärztezentren. Durch die hervorragende Infrastruktur gehört Königstein im Taunus zu den bevorzugten Wohnorten im Taunus und Rhein-Main-Gebiet.


Energieangaben

G


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert230.2 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseG
Ausweis gültig bis01.10.2025
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1936


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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