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Objektdaten

Modern und saniert in ruhiger Wohnlage

Kennung 5524
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer4
Wohnflächeca. 110 m²
HaustiereNein
Gäste-WCja
Kellerflächeca. 10 m²
Balkon/Terrasse Flächeca. 8 m²
Einbaukücheja
Zustandmodernisiert
Energieausweis liegt vorVorhanden
Kaution3.630,00 €
Stellplatzanzahl1
Nebenkosten400,00 €
StellplatztypAussenstellplatz
Befeuerung/EnergieträgerGas
Balkon/Terrasseja
Personenaufzugnein
Nettokaltmiete1190.00
BezugsterminNach Vereinbarung
HeizungsartZentralheizung
Baujahr1963
Etage1
Letzte Modernisierung2020
Anzahl Balkone/Terrassen1
Lage61462 Königstein i. Ts.
Miete zzgl. NK1.190,00 €

Objektbeschreibung

Modernisierte und sonnige Wohnung mit Talblick in einem gepflegten 4-Familienhaus.

Bevorzugte und ruhige Wohnlage in der Stadtmitte.
Bahnhof und Busverbindungen in wenigen Minuten erreichbar.

Der Wohn/Essbereich und 2 weitere Zimmer haben einen Ausgang zum großen Balkon. 3 Schlafzimmer stehen zur Verfügung.

Bad und Gäste-WC sind erneuert.

Alle Zimmer haben einen neuen hellen Venyl-Fußbodenbelag.

Die Wohnung ist renoviert und hat neue weiße Türen.


Ausstattung

* Neues Bad mit Tageslicht, elektrischer Rollladen, Handtuchwärmer und Einbaumöbel.
* Neues Gäste-WC mit Einbaumöbel.
* Einbauküche.
* 2 Einbauschränke in der Diele.
* Weiße Fenster mit Rollläden.
* Neue Weiße Türen.
* Parkettfußboden in 2 Räumen.
* Großer Balkon mit Talblick.
* PKW-Abstellplatz.

Es stehen ein großer Kellerraum, ein Dachboden und Gemeinschaftsräume als Nutzfläche zur Verfügung.

Lage

Sie erreichen die Königsteiner Innenstadt mit diversen Geschäften, Arztpraxen, Restaurants, Cafés, etc. sowie den städtischen und evangelischen Kindergarten, die Grundschule und die Gymnasien in wenigen Fussminuten. Der Königsteiner Bahnhof mit diversen Zug- und Busverbindungen liegt eine Fussminute entfernt.

Nur 20 km entfernt von der Bankenmetropole Frankfurt am Main, liegt der heilklimatische Kurort Königstein im Taunus. Er gehört zu den bevorzugten Wohnorten im Rhein-Main-Gebiet.

Königstein hat ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants, Cafés, Hotels aller Kategorien, Parkanlagen und Freizeitmöglichkeiten. Außerdem finden sehr viele kulturelle Veranstaltungen und Feste statt.

Sonstiges

Für die gepflegte Einbauküche verlangt der Vormieter einen Abstand von nur € 500,—.

Energieangaben

0
200
>400


134.6
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert134.6 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis25.07.2028
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1963


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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