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Objektdaten

Moderne 4-Zi.-Wohnung in ruhiger Innenstadtlage

Kennung 5524
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer4
Wohnflächeca. 110 m²
Gäste-WCja
Kellerflächeca. 10 m²
Balkon/Terrasse Flächeca. 8 m²
StellplatztypAussenstellplatz
Befeuerung/EnergieträgerGas
Stellplatzmiete50,00 €
Kaution3.630,00 €
Einbaukücheja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Etage1
HaustiereNein
Zustandmodernisiert
HeizungsartZentralheizung
Energieausweis liegt vorVorhanden
Letzte Modernisierung2020
Stellplatzanzahl1
Nebenkosten400,00 €
Baujahr1963
Bezugstermin01.01.2021
Personenaufzugnein
Nettokaltmiete1210.00
Balkon/Terrasseja
Lage61462 Königstein
Miete zzgl. NK1.210,00 €

Objektbeschreibung

Modernisierte und sonnige Wohnung mit Talblick in einem gepflegten 4-Familienhaus.

Bevorzugte und ruhige Wohnlage in der Stadtmitte.
Bahnhof und Busverbindungen in wenigen Minuten erreichbar.

Der Wohn/Essbereich und 2 weitere Zimmer haben einen Ausgang zum großen Balkon. 3 Schlafzimmer stehen zur Verfügung.

Bad und Gäste-Wc. werden erneuert. Alle Zimmer erhalten einen neuen hellen Venyl-Fußbodenbelag. Die Wohnung wird renoviert und erhält neue weiße Türen.


Ausstattung

* Neues Bad mit Tageslicht.
* Neues Gäste-WC.
* Einbauküche.
* 2 Einbauschränke in der Diele.
* Weiße Fenster mit Rollläden.
* Neue Weiße Türen.
* Parkettfußboden in 2 Räumen.
* Großer Balkon mit Talblick.
* PKW-Abstellplatz.

Es stehen ein großer Kellerraum, ein Dachboden und Gemeinschaftsräume als Nutzfläche zur Verfügung.

Lage

Sie erreichen die Königsteiner Innenstadt mit diversen Geschäften, Arztpraxen, Restaurants, Cafés, etc. sowie den städtischen und evangelischen Kindergarten, die Grundschule und die Gymnasien in wenigen Fussminuten. Der Königsteiner Bahnhof mit diversen Zug- und Busverbindungen liegt eine Fussminute entfernt.

Nur 20 km entfernt von der Bankenmetropole Frankfurt am Main, liegt der heilklimatische Kurort Königstein im Taunus. Er gehört zu den bevorzugten Wohnorten im Rhein-Main-Gebiet.

Königstein hat ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants, Cafés, Hotels aller Kategorien, Parkanlagen und Freizeitmöglichkeiten. Außerdem finden sehr viele kulturelle Veranstaltungen und Feste statt.

Energieangaben

0
200
>400


134.6
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert134.6 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis25.07.2028
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1963


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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