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Objektdaten

Zahnarztpraxis in der Stadtmitte

Kennung 5528
ObjektartPraxisetage
Zimmer8
Gesamtflächeca. 130 m²
Barrierefreinein
Energieausweis liegt vorVorhanden
Kaution5.460,00 €
Nebenkosten350,00 €
Büroflächeca. 130 m²
LageStadtmitte
Baujahr1987
Bezugsterminnach Vereinbarung
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung
Zustandgepflegt
Personenaufzugnein
Nettokaltmiete1820.00
Gewerbeflächeca. 130 m²
Lage61462 Königstein i. Ts.
Miete zzgl. NK1.820,00 €
Provision für Mieter 1)2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Seit über 30 Jahren bestehende Zahnarztpraxis in der Stadtmitte von Königstein i.Ts.

Die Praxis besteht aus insgesamt 10 Zimmern und umfasst 3 Behandlungsräume, Röntgenraum, Sterilisation, Büro, Küche, 2 WCs, Umkleide und Labor.

Die Räume sind digital vernetzt und variabel nutzbar.
Sie verteilen sich auf das 1. Obergeschoss und Erdgeschoss.

Gute Geschäftslage mit hoher Kundenfrequenz.
Zentrale Lauflage - direkter Weg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Bei Interesse an der Praxiseinrichtung ist ein Abstand zu bezahlen. Dieser wird aktuell noch festgelegt.

Ausstattung

* Zahnarztpraxis eingerichtet. ( Abstand zu zahlen )
* Variable Aufteilung möglich.
* Empfang mit Wartebereich.
* Weiße Fenster mit Kunststoffrolläden.
* Marmor- und Steinfußboden.
* Fußbodenheizung.
* Labor.
* 2 Toiletten.
* Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Geschäft.

Lage

Nur ein paar Fußminuten zum Woogtal, Kurpark und Bahnhof. Direkt in der Stadtmitte, mit Geschäften, Restaurants und Naherholungsgebieten.

Nur 20 km entfernt von der Bankenmetropole Frankfurt am Main, liegt der heilklimatische Kurort Königstein im Taunus. Er gehört zu den bevorzugten Wohnorten im Rhein-Main-Gebiet.

Königstein hat ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants, Cafés, Hotels aller Kategorien, Parkanlagen und Freizeitmöglichkeiten. Außerdem finden sehr viele kulturelle Veranstaltungen und Feste statt.

Die Schulstadt bietet viele Kindergärten und Grundschulen. Die staatlichen und privaten Schulen zählen zu den Besten im Taunus und im Rhein-Main-Gebiet.

Mit fünf Kliniken, Ärztezentren und einem Krankenhaus ist auch die medizinische Versorgung in Königstein einwandfrei.


Sonstiges

Die Abstandszahlung für die Einrichtungen und Technik wird noch festgelegt.

Die Außenfassade wurde neu angelegt.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom77 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme119 kWh/(a⋅m²)
Baujahr1987
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Fällig und zahlbar mit Abschluss des Mietvertrages vom Mieter.
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