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Objektdaten

Zweifamilienhaus in der Goethestraße

Kennung 5541
ObjektartZweifamilienhaus
Zimmer5
Wohnflächeca. 200 m²
Barrierefreinein
BezugsterminNach Vereinbarung
Garagenanzahl2
Stellplatzanzahl1
Einbauküchenein
Anzahl separater WCs1
Gäste-WCja
Balkon/Terrasse Flächeca. 30 m²
Kellerflächeca. 40 m²
Anzahl Wohnschlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkone/Terrassen3
HeizungsartZentralheizung
Energieausweis liegt vorVorhanden
Baujahr1986
Grundstücksflächeca. 226 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
Lage61462 Königstein i. Ts.
Kaufpreis950.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses ruhig gelegene Zweifamilienhaus liegt in einer sehr beliebten Wohnlage, unweit des Naherholungsgebiets Woogtal. Das Haus steht als Mittelhaus in einer 4er Hausgruppe.

Das aktuell vermietete Erdgeschoss hat eine Größe von circa 82 m2. Es verfügt über 2 Zimmer, eine separate Einbauküche, ein Bad und eine Terrasse mit Südausrichtung.

Im 1. Geschoss befindet sich ein großzügiger Wohn/Essbereich mit abgetrenter Küche, ein Gäste-Wc und ein Balkon mit Panoramablick.
Das Dachgeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer sowie eine modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Vom Südbalkon aus können Sie hier den Blick in die Ferne schweifen lassen.

Das Haus ist voll unterkellert. Neben den vorhandenen Kellerräumen bietet eine Tiefgarage Platz für 2 Autos.

Ausstattung

* 2 separate Wohnungen mit 5 Zimmern - variable, familiengerechte Aufteilung möglich
* Einbauküche in der Erdgeschosswohnung
* 2 Bäder und 1 Gäste-Wc
* Laminatfußböden
* Terrasse und Balkone mit Fernblick
* Voll unterkellert
* 2-3 Kfz.-Abstellplätze in der Tiefgarage
* Angelegter Garten
* Top Wohnlage

Lage

Königstein ist ein heilklimatischer Luftkurort nahe der Bankenmetropole Frankfurt am Main, der durch seine gehobene Lage ebenso überzeugt wie durch eine hervorragende Verkehrsanbindung in alle Himmelsrichtungen. Der internationale Airport Frankfurt ist ebenso schnell und unkompliziert zu erreichen wie das Main-Taunus-Zentrum, Hessens größtes Shopping Center.
Der Königsteiner Bahnhof mit diversen Zug- und Busverbindungen liegt von der Stadtmitte etwa 7 Minuten Fußläufig entfernt.

Königstein ist sowohl ein beliebter Kur- als auch Wohnort mit einem vielfältigen kulturellen Veranstaltungsangebot für alle Altersgruppen.
Einheimische und auch Besucher genießen ein sehr hohes Sicherheitsniveau, die abwechslungsreiche Natur des Taunus, großzügig und schön angelegte Parkanlagen und unzählige Freizeitmöglichkeiten.

Die Innenstadt von Königstein mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Apotheken, Ärztezentrum, einem Krankenhaus und zahlreichen Restaurants und Cafés liegt unterhalb einer der größten Burgruinen Deutschlands.
Auch diverse Schwimm- und Freibäder sowie der „Opel-Zoo“ sind sehr gut erreichbar und laden sowohl Erwachsene als auch Kinder zur aktiven Freizeitgestaltung ein.

Für Kinder stehen in Königstein hervorragende Bildungseinrichtungen zur Verfügung: zahlreiche Kindergärten, eine bilinguale Kindertagesstätte, zwei Grundschulen, davon eine bilingual, sowie 3 weiterführende Schulen.

Energieangaben

0
200
>400


94.3
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert94.3 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Ausweis gültig bis31.05.2031
Baujahr1986
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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